Как я купил Дешёвую квартиру и Во что это всё Вылилось

Поднимаюсь на свой этаж, вижу — у моей квартиры стоит человек и маркером что-то пишет прямо на двери.

А началось всё почти год назад. У меня накопилась определенная сумма денег. Я давно хотел купить себе собственную квартиру и уже присматривал банк, чтобы взять ипотеку. Обратился за помощью к знакомому знакомых, который работал риелтором. Хороший человек, мы подружились.

Предложил не брать ипотеку, а купить квартиру в старом жилом фонде, подождать варианта — взять дешевле. Такой вариант нашёлся.

Мужичок задолжал в МФО и банкам, ему срочно нужны были деньги чтобы рассчитаться с долгами. Он хотел продать побыстрее квартиру, чтобы рассчитаться с долгами и уехать жить на дачу (там ему что-то доделать надо было, чтоб были хорошие условия).

Как я купил Дешёвую квартиру

Как я купил Дешёвую квартиру и чуть не подрался с Колектором.

Он поначалу хотел продать с снижением цены в 10% (ему посоветовали в агентстве) но покупателей не было, поэтому мне сделал ещё скидку при условия оплаты наличными и быстро.

Проверяли некоторое время, а то человек не самый надёжный. Я взял кредит (не ипотеку, а обычный — наличными, поскольку денег надо было не много, но быстро).

Провели сделку, оформили всё. Я дал ему неделю чтобы он нормально собрался, не спешил.

Въехал в квартиру. Там конечно надо было делать ремонт, но денег свободных не было, да и кредит надо погасить.

Через два дня, прийдя с работы увидел в дверях письмо. Там требование вернуть долг. Проигнорировал: знал же что у бывшего хозяина квартиры проблемы.

Потом пообщался с недовольной соседкой — к ней приходили когда меня не было дома спрашивали о хозяине квартиры, мол, долг висит.

Были ещё письма, пошли надписи на стене, на дверях. Это сильно нервировало. Главное — они днём это всё делают, нет чтобы вечером прийти, а я с одним выходным, весь день на работе.

Ну а потом…

Поднимаюсь на свой этаж, вижу — у моей квартиры стоит человек и маркером что-то пишет прямо на двери.

Дверь конечно на замену — старая, обтянута дерматином, но теперь это моя дверь!

  • Я с претензией, убрал руки от двери!
  • Мужик тоже с наездом: долги надо платить.

Слово за слово, потолкались, благо, не дошли до мордобоя.

Снизили градус накала — объяснил ему что к чему, показал договор. Поговорили, выпили чаю.

Оказалось, продавец, взяв деньги, укатил на дачу, не заплатив по долгам нескольким микрофинансовым компаниям и частным инвесторам.

Ещё несколько месяцев мне приходилось общаться с коллекторами разных компаний (сам обращался в компании и к частникам, чтобы прекратить дневные визиты). Кто-то сразу понимал что я не причем, какие-то компании посылали своих людей несколько раз.

За хорошую скидку я заплатил не только риском передав продавцу наличность сразу при сделке (пусть хорошо всё проверили), но и нервами от контактов с коллекторами.

Пост из рубрики Истории читателей, может содержать субъективную точку зрения автора: как поделиться своим случаем. Почему мы не всегда называем банки.

  1. Natacha

    В конце девяностых случилось купить квартиру. У прежних хозяев дочь занималась бизнесом, прогорела, набрала долгов и т.п. Продавали, чтобы рассчитаться с долгами. Как-то звонок в дверь. Муж на кухне, я иду открывать. На пороге стоят два «шкафа». Хватают меня зашкирку и со страшным ревом «ТЫ ЛЕНА?!» собираются, похоже, устраивать разбор полетов…. Первый раз в жизни порадовалась, что родители меня Леной не назвали.. 🙂 Объяснила, показала документы. Слава Богу, эта акция устрашения была первая и последняя….

  2. Елена

    А что, проверять и сверять счетчики и оплату за ЖКХ не надо? Ничего не могут сделать ,если вы новый хозяин.Покупая квартиру, вы в той или иной степени рискуете всегда.Не покупайте квартир,никаких.Однотипные статьи, как на подбор.

  3. Галина

    Почитала коменты и вспомнила свой случай, тоже с покупкой сим карты. Стали мне приходить СМС, что долг мой за электроэнергию составляет где то около 15 000 руб. Я конечно в тревоге звоню в электросеть и получаю ответ, что за моей квартирой долгов нет. Но СМС продолжали приходить и долг всё увеличивался. Я их просто удаляла. Но вот однажды в выходной — звонок на этот номер, и идёт такой диалог: — «Здравствуйте! А вы где сейчас находитесь?». Я, отвечаю, что дома. «Я вам в дверь стучу, вы не открываете» Я — а зачем стучать, там домофон есть, наберайте номер квартиры…. . Пауза, потом вопрос: — «А где домофон?» Тогда уже я спрашиваю: — «А вы где?» Слышу в ответ, что она стоит возле моего дома в Левашово. На что я отвечаю, а в N..- ке. Мне эту девочку (судя по голосу) даже жалко стало. В свой выходной приехала долг выбивать. Вообщем поговорили и СМС прекратились.

  4. Александр

    А я бы в репу дал такому рисовальщику для начала. А уже потом можно и объясниться. Но сначала — в репу.

  5. Алексей

    Купил квартиру в 2012 году. Квартира была за нормальную цену ( выше средней) . До сих пор идут официальные письма на имя старого хозяина. Благо мусоропровод рядом. Поначалу приходили и участковый, и еще там кто-то…. Показывал им договор, свидетельство, паспорт … Потом перестали, а вот письма идут до сих пор. Причем бывший хозяин отвечает на телефон. Я ему говорю про письма, а от отвечает: «Выкидывай»!

  6. нина

    а у меня квартирантка жила 4 года,потом купила себе квартиру по мат.капиталу и съехала из моей квартиры, уже 2 года назад.До сих пор идут извещения и от банков и из суда на мой адрес,хотя она там не была прописана,а займов набрала по фактическому адресу проживания.

  7. Зена

    Купила квартиру 12лет назад, там был стационарный телефон. Каждый день в 6 утра раздавался звонок по телефону. Это Строймашхрень… название точно не помню… пока я спросонья пыталась понять что происходит, мне командным тоном говорили. Примите факс из Сургута.
    Года два пыталась объяснить что это частная квартира, а не Строймашхрень, но завтра всё повторялось снова. Я перестала спорить. просто говорила принимаю факс и шла спать дальше.
    Слава богу тут наступила эра сотовых телефонов и я отключила Сургут и Строймашхрень навсегда.

  8. Татьяна

    Мне 3 года приходили письма из банков предыдущих владельцев. Отослала письма обратно. И еще приходили часа в 3 ночи наркоманы за дозой — наследство от прежних хозяев.

  9. Татьяна

    А почему автора не беспокоит, что суд может отнять у него квартиру?
    Всё имущество реализованное должником за последние 3 года подлежит конфискации, поскольку если он его продал и не рассчитался с долгами — это мошенничество. Хозяину квартиры её стоимость при этом никто не возмещает, он может её стребовать только с самого должника. Так что история эта очень опасная.

  10. Борис

    Весело было бы, если Квартира была бы в ЗАЛОГЕ !
    Вот тогда бы бегал бы Аффтар этого.

  11. Игорь

    Скидка ни при чем, долги не по квартире а по бывшим владельцам. Тоже купили сначала были звонки, потом кто то даже придти попытался. Но самое смешно даже после разъяснения, что владельцев бывших нет и здесь уже не будет эти тупорезы каллекторы еще 8 лет слали письма с просьбой вернуть деньги )))

  12. Раиса

    молодцы те люди что набрали денег и сдернули.Пусть ищут.Не только же всяким МФО (микрофинансовым фирмам) народ дурить.По стране денег под проценты набирают и исчезают.Суд решение выносит.А от судоисполнителей толку никакого.Время проходит — и все _ срок давности.И народ с носом.Так же пусть и эти всякие- кто коллекторов посылает получат облом.Ну а новым хозяевам в квартирах-счастья!

  13. станислав

    Такая же фигня. Взяли квартиру, 4ёх комнатную за 2 млн, лет около 10 назад. Разбитая, обои по 10 слоёв и всё в таком духе. И был там стационарный телефон ещё.
    Хозяева уже свалили, и тут через месяцок начали писать отовсюду, и тебе письма с Московских банков, Питерских, Читинских (оттуда квартира), звонки на телефон, пару раз человечки приходили. Так годика 2 продолжалось, пока они все не поняли, что ловить теперь нечего.
    Короче понабрали те типы около банков из 10, и ещё и мелкие заёмы всякие, причём нормально так, пару лямчиков точно, и свалили в деревню.

  14. Андрей

    Главное, что квартира не оказалась продана ещё кому.
    Ну а то, что коллекторы — это в такой ситуации нормальная плата за скидку в цене.

  15. Олег

    Да… Коллекторы — это очень неприятно. Вспомнился случай, когда теща купила сим-карту (в салоне связи, а не с рук, если что),на нее больше года звонили с разных банков и требовали вернуть долг. Долго объяснялась, что она тот человек кто им нужен, потом просто перестала отвечать на звонки

  16. Алекс

    Я те же проблемы получил без всяких скидок. Брал квартиру в ипотеку, самое смешное было когда ко мне пришли коллекторы и представились что они из банка в котором я брал ипотеку. И такая мутотень продолжалась 5 лет, причем искали сразу двоих предыдущих владельцев, которых я даже не знал, так как покупал квартиру у третьего. Ходили и коллекторы и судебные приставы причем постоянно разные и по разным долгам.

  17. александр

    Уважаемый! скидка здесь ни при чем — то же «удовольствие» ты получил бы и за полную стоимость

Оставить комментарий


Adblock
detector